(9-2)幸福憧憬
余磊吃完早饭,就打开便携电脑,开始了他的资料整理工作。下面这些资料都是余磊专门从电脑里挑出来给兰英看的。
资料一《去年调控无作用,今年政策再出台》
据本报特约评论员05年5月8日报道,自2004年8月,国家出台房地产宏观调控政策后,全国绝大多数地区房价一度得到了有效控制。到04年底,部分地方的房价涨幅已较去年同期水平有明显回落。特别是北京、上海、广州、深圳等大中城市,房价上涨幅度得到了有效的抑制,房价涨幅日趋稳定。但是到2005年初,随着中国经济的持续走强,人民币升值在即,市场继续看好楼市,很多城市在春节后又出现了多年未见的抢购房产的风潮,各地房产投资和信贷发放都达到了历史最高水平。于是国家六部委在四月底联合发布文件,对中国房地产市场进行新一轮的调控。。。。。。
资料二《government出台新政策,希望可以打压投机,实现居者有其屋》
据本报特约评论员05年6月8日报道,自2005年四月底,国家六部委出台了最新房地产宏观调控政策文件后,全国绝大多数地区房价已经趋于平稳。为了保证海深市房地产行业健康有序地发展,打击和打压过度投机房地产的行为,近日海深市government特别又补充出台了几项措施,其中包括转让购置不到两年的房产必须全额交纳营业税、土地购置两年不开工的government可以收回、给予新建廉租房的开发商税收优惠,government将加大微利房的建设等。海深市government希望这些政策能够给广大市民带来实惠,实现居者有其屋。。。。。。
资料三《government新政出台后,房价不降反升》
据地产网资深剑客‘出名'' 05年8月28日网上发贴反映,自6月初海深市government出台关于房地产的补充新政策和6月底‘国八条''发布后,本市新盘和二手市场交易量短时间内大幅下降,海深市房地产市场出现了短暂的观望形势,部分楼盘用门可罗雀来形容一点都不过分。但是进入七月后,随着网上不断有专家、学者、房地产商又站出来讲中国的土地供应不足,government限量供给土地拍卖必然导致地价、房价的上涨,从八月份开始海深市房地产市场又呈现出一片欣欣向荣的繁荣景象,很多楼盘又进入了一房难求的排队时代,海深市房价不降反升!市government目前没有再出台新措施的计划。剑客‘出名''个人的观点是目前房价已经超过了本市的历史最高水平,感觉大多数楼盘的房价都象前几年的股价一样在高位运行,风险增大,建议投资客慎入,自住客暂缓。。。。。。
资料四 海深房产报《打造一小时生活圈,市郊别墅新生活》
据本报记者05年8月22日报道,上周末,在我市房产协会的牵头下,海深市房产主管部门及各主要房地产商及准业主代表等一行300余人,参观了我市位于近郊的主要休闲别墅区,“海深看房团”的参与,使得‘星罗传说''、‘棋逢天下''及‘珊瑚林海''的售楼处沸腾了起来。大多数人表示,到近郊看房还是第一次,海深市周边发展非常快,超乎他们的想象,楼盘的品质也很高,大多数楼盘都可以与市区内的一决高下,第一次到郊区看房感觉出奇的好。
新的十一五规划及2010年的地铁轻轨计划,有意无意地向外界透露着大海深市的规划,1小时生活圈已近在眼前,郊区“生态城市群”建设开发如火如荼,3年或5年后,市郊城乡结合部将是怎样的风水宝地?郊区第一品牌名盘——‘珊瑚林海''又将会怎样的水涨船高?高质低价就意味着高成长,意味着有长足的增长空间。‘珊瑚林海''既邻近市区,又处于前往海深远郊高新工业区的交通要道,东西双翼齐飞。
几年之后,这里的住宅将是一笔多大的巨形资产?这里的高品位商业街将是一条多么富饶的财路?在‘珊瑚林海''已有30多位业主懂得用“一宅一铺”来锁定城市财富流的大前景。
江景、湖景、溪景、泉景……房前屋后全水景
水景住宅要么就是靠海,要么就是看湖,要么就是人工水体。谁又能想象珊瑚林海的百态水景会让你一次性全拥有,让你的房前屋后全水景,水亲近生活,生活然后融进水。
‘珊瑚林海''巧借濒临牛江(海深人的饮水之源南江的支流)之利,引水入园,不增加物业管理成本,不用多掏物业管理费,无后顾之忧,只管放心享受自然的恩赐,享受纯洁水源的恩泽。
大片花园,还要送你一座偌大的自有公园
不要为区区园林而感动,‘珊瑚林海''还有偌大的滨江公园、私家花园;有花草树木并不够,‘珊瑚林海''只会给你大片的花草植被、成片的树林果林。最难能可贵之处,是那些消失已久的自然景观元素:石桥、木栈道、乱石滩、垂钩台、湖中岛……‘珊瑚林海''已让它们全部都呈现在了你的眼前,呈现在你的屋前、窗前、露台下。
在这个城市外的自然世界里,花香树香,满园满屋尽飘香,水色湖光,目不暇接尽风光。
Townhouse高性价比令海深人心动
海新高速一路直踩油门,经七环路拐个弯直达‘珊瑚林海'',Townhouse价格从十几万起,多数不及海深市的1/6,一小时车程为海深人省出百万以上。省出的钱用来添新车、全屋精装修,再买全套家私,大省特省更让你赚到“国际花园社区”环境,赚到郊区更优越的空气质量,赚到全家人的幸福生活。。。。。。
“房价要降吗?”兰英看完这些资料,有些不解。
“没听说!你觉得我们去‘珊瑚林海''这种地方生活如何?”
“不错啊!一栋小点的别墅才十多万,就是交通不太方便。到时候我们一起上下班?”
“没问题!大不了再给你买辆车就行了。周围的这种楼盘很多,我们可以去实地看看。不仅如此,我的想法是让小六他们也一块住进去。我们买下它一千多套小别墅不就行了!”
“啊!一千多套小别墅,可能吗?谁出钱?”